第259章 天下何人不识君?

    第259章 天下何人不识君?
    “这么忙的?”
    李潇想想整个人给工作拴住的样子,那简直不是人过的日子!
    “你以为!”
    高月翻了个白眼,她现在天天都是忙的脚不沾地,唯一的乐趣就是抽时间调戏一下老板了!
    “晚上的同学聚会,你去吗?许美女那边呢?”
    高月道:“不去吧,毫无意义,许美女肯定不会去!”
    李潇点了点头,既然如此,她就去,今晚注定她是风云人物!
    高月意味深长的看着这位姐妹,好像大家已经渐行渐远!
    再往后去,别说许芜,就连自己恐怕都没时间见她了,现在君晓集团发展日新月异,作为高管,已经很少有私人之间出来喝茶聊天了!——
    徐军放假也没休息!
    陈总一个电话,他加了一个通宵的班,来研究莱芜的商业格局!
    莱芜是一个小县城,除了传统的商业步行街外,还有一个国营的百货商场,已经几乎没有什么人气了!
    目前最好的是莱芜广场,这是新建不到一年的场子,动线设计完全是参照万盛广场的,但是品牌招商招的很差!
    像这样的商业投资,没有20年也回不了本,开发商现在估计悔的场子都清了!
    不过徐军研究过,若是让君晓商管来操盘,品牌做一个提升,他有把握在15年以内收回投资!
    这个投资回报率还是可以的1
    因此,今天虽然已经是腊月29了,他还是托关系联系了莱芜广场的开发商!
    现在地产商的日子都很难过,当初这个莱芜广场若不是拿那块土地时的硬性要求,开发商肯定不会建,他们又不是专业搞商业的,县城也招不到什么厉害的商管团队,场子就搞成这样了!
    陈晓和马建在莱芜广场里逛着,里面人流倒是不少,毕竟是县城唯一嘛,春节生意都不会差!
    “平时客流一般般!”作为当地人,这方面,马建有发言权1
    陈晓点点头:“招商有点弱了,品牌组合严重不合理,与传统的街铺和百货也没有什么差异化!”
    “这就是一个带着壳子的传统商业街,乱七八糟!”
    马建听到陈晓的评语,也笑了,的确如此!
    “不过,这个硬件设施做的还是不错的,动线设计也是仿的万盛广场,回字型动线,死角不多!”
    刚好,这个时候徐军来了信息
    【徐军:陈总,我研判之后认为莱芜广场可以收购,已与对方联系,报价3亿!】
    莱芜广场的开发商现在都穷的揭不开锅了,房地产生意现在难做,资金链都快断了!
    现在有人要买商业地产,开发商就差喊爷爷了!
    这时候现金回流比什么都重要,何况卖掉的是不重要的商业地产,可以救活他的核心产业!
    【陈晓:可以,你跟许总汇报一下!】
    【徐军:已经和许总请示过了,她同意,那我现在就跟开发商尽早确定收购事宜!】
    这不是什么顶好的商业,但是在自己的家乡没有一项自己的产业,也的确说不过去,3个亿而已,就收了吧!
    “马建,你又多了一家目标店!”
    马建不明白什么意思!
    “这个广场也即将变成君晓广场!”
    “啊!”
    马建是真的被震惊了,这么随意的吗?
    “张飞的梦想实现了,他终于到了君晓广场!”
    陈晓摇了摇头道:“未必,他不一定能够活的下去!”
    以他的身份,肯定不会刻意要求去针对张飞,只是以他对张飞的判断,他的那种工作作风显然是适应不了君晓广场的!
    马建叹了口气道:“世事变化就是这么奇妙,转瞬间,斗转星移!”
    陈晓笑道:“所以未知的才是最好的,一切皆有可能!”
    是啊!这对马建来说的确如此,昨天他还是一个在县城的一个小零食公司的打工仔!
    因为陈晓,自己摇身一变,马上要变成一个企业的老板了,而且起点还不低,直接跟君晓广场合作10家店!
    【刘波:陈晓,今天没事出来一起坐坐啊,我带你去学校那边看看,出来这么多年了,到母校找找回忆!】
    看到刘波的信息,陈晓笑了,没有回复!
    昨晚陈晓的引荐让林雅亲自打电话给马建,并给予了太多的优惠政策!
    加上最后临走直接转了5000万,震撼全场!
    他们知道陈晓能量之大,已经超出他们的想象
    态度一下全变了,刘波的信息已经是最后一个了!
    【张飞:陈总啊,上午给小弟一个机会,一起坐坐啊,昨晚我有些失礼了,今天我向您赔罪!】
    【孟建树:陈总,约一下出来掼蛋啊!】
    【陶勇:陈晓,我发现我们是一个圈层的,我们单独坐坐?】
    陈晓通通都没回,这些人以后基本见面的可能性都很小了!
    “我们随便找一家馆子吃点吧!”
    过年了,每家餐厅生意都很好,不提前去真的要排队,陈晓这种懒人又极喜欢安静的,让他排队可不干!
    两人到了3楼的一家牛杂馆,选了一处位置坐下!
    “咦!”
    陈晓顺着马建目光看向的方向望去,正看到张飞从里面出去,他大概心里有事,也没注意到陈晓和马建,径直出门了!
    本来也没什么,他刚出门,店老板骂了一句:“什么玩意,天天来白吃白喝!”
    骂完,拿着菜单来到陈晓和马建这一桌!
    过年生意太忙,都要招临时工了,是以老板都要亲自下场了!
    马建问道:“刚刚那人吃饭没付钱?”
    老板看了他们一眼,特别是陈晓,感觉气质非凡,一看就不是凡角!
    恨恨的道:“那人是商场招商经理,几乎隔三差五就来白吃白喝,一个人就罢了,还经常呼朋唤友的!我们小本买卖本来就不赚钱!”
    “就靠大过年的赚点,他还天天占我们包厢,关键还不付钱,这商场迟早倒闭!”
    都咒商场倒闭了,可见怨念有多深!
    “妈的,过完年就不干了,这怎么干?”
    “租金年年涨,就这还要给好处费,不给好处费就涨的更高!”
    陈晓好奇道:“他们作风如此腐败,就没人投诉给商场?”
    店老板道:“投诉给谁,从上到下,一丘之貉,吃拿卡要都形成产业链了!”
    陈晓低头不语,这只是一个县城的普通商场啊,君晓广场那样的好场子,如果不加强管理,又会滋生什么样的腐败呢?
    洛城君晓广场这次一定要起到杀鸡儆猴的效果!
    涉及到的人,不管到哪一个层级,必须一把撸干净!
    “老板,我劝你等等,会有转机的!”
    老板见陈晓说的笃定,有些怀疑的道:“这还等什么,这些害群之马在这里,再熬下去都是煎熬!”
    “相信我,不出2个月,必有好消息,你这家店一定可以赚钱!”
    君晓商管收购以后,必然投入大量资源,这里不赚钱就有鬼了!
    而张飞之流一定是要被清除出去的,这些人都是蛀虫!
    不过从店老板的反馈看,这家店的商管团队烂透了,可能要全部换掉,这个要提醒徐军注意,提前物色人选!
    这家店挺有特色,至少饭菜对陈晓的口味!
    他跟马建聊着天,从高中时期的趣事一直聊到工作之后的种种境遇!
    当然工作之后的境遇主要聊马建,陈晓那境遇没法聊!
    聊之前混的惨的,现在他这么有实力就没法解释了!
    要是聊遇到系统后的,那能把马建吓死!——
    魔都,林家!
    林雅下午返程回到林家别墅!
    林建看到久违的女儿,爽朗的笑着道“我们小雅又漂亮了,将来不知道便宜哪个傻小子?”
    林雅心里想:“傻小子就算了,还是便宜老板吧!”
    林母上前接过她手中的行李,说道:“让你回魔都你不回,偏要留在江州,以前江州我们有项目,你待在那里,我现在我们在江州都没有项目了,你还留在那!”
    林雅道:“那里有我的事业啊!”
    林母道:“女生学会相夫教子就行,要什么事业!”
    林雅笑了笑:“妈,你这不是穿越回了一趟古代又回来的吧,你是什么观念!”
    林母唉声叹气的,说道:“夏彬这孩子也是的,那么好的机会,到现在也没有个进展!”
    “提他干吗?”林雅一脸嫌弃,那个窝囊富二代,以前她就看不上,现在有老板作对比,那富二代更是连渣渣都不如啊!
    林平从里面出来,离好远喊了一声“姐,你回来了!”
    上次在江州被林雅“揍了”一顿,之后就听话的回了魔都,最近很少和夏彬联系了,他虽然纨绔,但是并不傻,上次江州之行,已经看出来,夏彬在林雅这里基本没戏!
    林雅望着林平道:“感觉你最近稳重了一些,看来偶尔揍一顿是有效果的!”
    林平一脸无语的道:“姐,我劝你善良!”
    林建喊林雅坐下:“家里事业你不做,非要去那什么君晓商管,怎么样,觉得这个企业!”
    林雅想了想道:“明年这个时候,应该就是‘天下何人不识君’了吧!”
    林建怔了一下,“这么大的口气,我们利帆商管发展这么多年也才这个规模呢,你对君晓商管这么有信心?”
    林雅郑重的点了点头,有些商业机密就算是父亲也不能说,但是对君晓商管的绝对信心,她是表露无遗!
    因为君晓商管区别于其他商管公司最大的区域就是他不急功近利,不追求高回报率,他是踏踏实实做商业的,把商户的利益,顾客的体验感放首位的,这样的企业怎么可能不强大?
    而且这是阳谋,因为君晓集团有庞大的资金实力,其他商管公司谁能像他这么玩,一个没有!
    这种用钱砸人,实力碾压过去的打法,足以让任何竞争对手在他面前颤抖!
    就比如万鸿广场,苗磊已经足够优秀了,也投入了巨额的补贴费用在对冲君晓广场的活动,但效果也只是暂时稳住了万鸿广场的持续下滑而已!
    一个月200万就维持个不持续下滑?这在明翰商管或者利帆商管这样的企业是绝对不可能被允许的,集团一年的利润才有多少,这种消耗战根本没法打。
    而君晓广场呢,随便哪个广场不是大笔的营销费用,这你怎么斗得过?
    所以林雅断言,明年的此时,“天下何人不识君”,这是有据可依的!
    林建又道:“你觉得未来我们与君晓商管发生遭遇战的时候,应该如何应对呢?”
    林雅道:“避而远之吧,真要避不开就直接投降认输,避免损失更多!”
    林建有些不满道:“丫头,你是不是太长他人志气了!”
    轻笑了一声,林雅道:“爸,不用明年,就我现在负责的汉江区域,就敢说不惧一切强敌,仅汉江一省之地我们的资产规模已经接近80亿,全国有几家商管公司有这个实力!”
    林建就不说话了,80亿,这只是几个月里面发展出来的,这个同行太恐怖了!
    利帆商管是全部轻资产运营,他的资产就是管理水平,没有重资产项目的,投资回报率或许高一点,但论及企业量级那差太远了!
    “看来,今年我们就要跟君晓广场发生遭遇战了!”
    从林雅的表态看,汉江区域她已经成竹在胸了,那么今年注定是君晓商管飞速扩张的一年!
    此前利帆商管在汉江只有天隆广场这一个项目,所以并没有跟君晓商管发生直面竞争,今年则不一样,君晓商管攻城拔寨,总会进攻到自己的领地!
    林建皱眉,可能谁碰到这样一个对手都会很头疼吧!
    你跟他斗什么?
    比管理?我有钱!
    比资源?我有钱!
    比营销手段?我还是有钱!
    妈的,狗大户!林建想了半天,叹了口气!
    “你去休息一下吧,一路上也累了!”
    林建看林雅一身疲态,自己碰到君晓广场这个未来的强敌,也是要认真思索一下!
    林雅嗯了一声,上楼,她最近的确累!
    工作繁忙就不说了,还得伺候老板,关键这个老板的战斗力又爆表,林雅每次都是以溃败而告终的!
    老板兵锋所指,她一泻千里!——
    大概,年前最忙的就是干商业地产的了吧!
    毕竟这两天是全年生意最好的时候,所有领导都异常重视!
    陆涛到今天还在江州待着,没有返乡过年,这些做大领导的对自己一个比一个狠!
    夏彬目前已经是陆涛面前的红人!
    在股东会议上搞定了一个亿的资金注入以后,夏彬又恢复了往日的意气风发!
    这几天就泡在万盛集团汉江区域,一方面跟招商团队沟通四季服饰的品牌与万盛集团的合作空间,一方面也借机跟陆涛多走动,拉近关系,为今年的宁西全面进驻奠定基础!
    陆涛多么精明的人,哪能不明白夏彬的想法,作为上位者也的确需要一些跟随者,而四季服饰的经营品牌多,且都是中高端,夏彬的身份做个追随者是够了的!
    “夏总,抓紧沟通品牌方,宁西区域那边我已经递了话,会全面扶持你的品牌发展!”
    夏彬激动极了,陆涛亲自递了话,事情就好推动多了啊!
    因此在汉江区域上对万盛集团的配合,几乎做到了有求必应!
    “尔特”这个品牌,我们与品牌公司做了非常多的努力,最后说服他们同意我们在万盛集团汉江区域全面铺开!
    陆涛点了点头,他倒不坑夏彬,现在双方是盟友关系,能照顾还是要照顾一下的!
    “租金上给你最大的优惠支持!”这算是陆涛的投桃报李吧!
    夏彬赶紧感恩戴德,但他明白,万盛集团所谓的租金支持已经不像此前,有些店铺可以做纯抽形式的!
    这两年汪总缺钱,对各家商场的租金收益要求都很高,现在陆涛能给的支持,也就是同样的位置,夏彬比其他品牌低个50元/平/月罢了!
    看起来挺好,其实夏彬压力还是很大的,因为“尔特”这种品牌,包括他经营的其他几个品牌都是高端品牌,放到地级市,甚至县级市,最多就是帮商场增色!
    品牌想产生多少销售是很难的,毕竟地方的消费力有限!
    因此全线的铺开,其实夏彬在这上面的经营压力会很大!
    装修投入成本太高,毕竟是高端品牌!
    人员成本投入高,毕竟中高端品牌的导购薪资都高于普通品牌!
    销售额很不理想,这个在夏彬预期之内,他就是要用汉江省的全力配合,告诉陆涛自己做了多少牺牲,来换取他在宁西省的支持!
    对夏彬而言,只要拿下了宁西省,汉江省亏就亏点,又怎么样呢?
    宁西省不但万盛集团做的强大,而且绝无对手,没有像君晓商管这样的搅屎棍!
    似乎逃离君晓广场的魔掌,让夏彬终于松了一口气,在汉江省,君晓广场就是笼罩在他头上的阴影!
    好了,终于可以逃离这边阴影了!
    宁西是一片沃土,是一片艳阳天!
    这时陆涛看了一眼手机信息,似乎自言自语的道:“君晓商管进军宁西省了?”
    夏彬的心咯噔一下,沉入了谷底!
    (本章完)